AUDITORIA DE CONSORCIOS
     
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AUDITORIA DE CONSORCIOS


Nuestra Mision:
Brindar un servicio que de a nuestros clientes, la seguridad del control de las rendiciones de cuentas del administrador
Sentido de la Auditoria de Consorcios:
Saber si las liquidaciones confeccionadas por al administrador, poseen errores o fallas que perjudiquen en el presente o futuro al consorcio.
Brindar al Consejo de administracion una mayor seguridad sobre la actuacion del administrador.
Confirma la tarea del administrador, que en caso de ser buena genera una mayor confianza en los copropietarios.
LA AUDITORIA
Control de Rendiciones:
Tener la certeza que los ingresos fueron imputados en fecha y los egresos cuentan con comprobantes legales.
Aprobar la rendicion anual con dictamen de Contador Publico permiten tener la seguridad de como fue confeccionada, sin omisiones o fallas.
Seguridad legal:
Estar seguro del cumplimiento de las obligaciones legales, como pago de Cargas Sociales, ART,seguros, abonos de ley etc.

 COMO HACEMOS EL TRABAJO
Reunion Inicial con el Consejo de Administracion, para explicar la labor.
Aprobada la realizacion del trabajo, solicitamos el Reglamento de Copropiedad, para luego solicitar una entrevista con el Administrador.
En diferentes visitas se realizan los controles pertinentes, incluso solicitando a los proveedores, informe sobre facturas y trabajos realizados.
Luego se presenta un informe completo al Consejo de Administracion, con dictamen sobre controles, diferencias encontradas, ajustes a realizar y sugerencias para un mejor funcionamiento del edificio.
La epoca de realizacion de la auditoria es en cualquier momento, pero mejor cuando se realiza la Asamblea Anual Ordinaria o cese de funciones de un Administrador.

HONORARIOS Y CONCLUSIONES
HONORARIOS
De acuerdo a la cantidad de unidades, ocupacion, gastos mensuales, unidades en juicio, periodo a controlar, organizacion de la papeleria e informacion disponible.
CONCLUSIONES
Una auditoria brinda un servicio profesional, agregando valor a la tarea que realiza el Administrador del Consorcio, mediante la transparencia que se obtiene con la opinion independiente de un experto, sobre la informacion verificada al emitir un informe de auditoria

PORQUE UNA AUDITORIA DE CONSORCIOS ?
1)Para saber si se abonan correctamente y en fecha las Cargas Sociales.
2)Si se liquidan correctamente los sueldos al personal del edificio.
3)Si se hacen cumplir las normas de Seguridad e Higiene
4)Si existe Seguro de Vida Obligatorio y ART.
5)Si se realiza anualmente la recarga de matafuegos.
6)Si se realizan los examenes de salud anual a los empleados del consorcio
7)Si se solicitan presupuestos en trabajos de importancia.
8)Si se obtiene el conforme de los propietarios por los trabajos realizados.
9)Si se inician acciones judiciales o extrajudiciales a deudores morosos.
10) etc, etc

HERNANDEZ Asociados
Av Fco Beiro 4416 2 D (1419) Buenos Aires- Argentina
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